1999〜2009年築, 専有面積61.03㎡〜81.03㎡の平均販売価格
京都府
60.2万円/㎡
前年比+0.9%
京都市西京区
33.0万円/㎡
前年比-20.8%
ネバーランド桂
京都府京都市西京区桂市ノ前町
/ 桂駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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5階 / 71.03㎡の場合
相場
3,734万円
52.6万円/㎡
2,526
3,332
4,137
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,734万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,137万円
46.9万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月26日
ネバーランド桂
3,680万円（51.8万円/㎡）/ 5階 / 71.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,780万円 | 55.2万円 | 1階 | 68.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,080万円 | 59.6万円 | 1階 | 68.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,780万円 | 53.2万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | ネバーランド桂 京都市西京区桂市ノ前町 | 桂駅10分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネバーランド桂離宮南 京都市西京区桂北滝川町 | 桂駅12分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2023/03/03 | ディアエスタミオ桂壱番館アート・フォース 京都市西京区桂下豆田町 | 桂駅5分 | 3,880万円 | 45.8万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークホームズ桂 京都市西京区川島有栖川町 | 桂駅3分 | 5,590万円 | 72.9万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/29 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/15 | ユニ・アルス洛西プレジオ 京都市西京区大原野西竹の里町二丁目 | 洛西口駅44分 | 3,299万円 | 43.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/30 | レフィナード嵐山 京都市西京区嵐山西一川町 | 嵐山駅4分 | 4,580万円 | 57.9万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.9%上昇、京都市西京区では20.8%下落しています。